【網路地產王/綜合報導】未來兩年竹北不會再出現百坪新豪宅了！現有百坪河岸宅熱銷搶手！
受到台積電設廠效應及游資充沛加溫，竹北房市在近期爆熱，新案不斷推陳出新，幾乎已經到了供不應求的熱況。
但據網路地產王統計，目前銷售中的預售案，皆以60坪中小坪數為主，60坪以上的中大坪數幾乎絕跡，百坪以上完全無新案；換句話說，未來兩年內，竹北市不會再出現百坪以上的新成屋。目前市場上百坪以上的新成屋成為稀有產品，十分搶手，激發許多買方獵屋搶買。
豐邑建設業務處鄧國輝協理表示，目前銷售中的新成屋，以40坪至80坪的規畫為主流，總計超過六成；而百坪以上規劃的新成屋有6案，僅佔兩成左右，以豐邑建設為例，近高鐵站又有河岸景觀的新成屋案「明日軸」，相對顯得十分稀有，近期買氣很旺盛，無論是樓中樓或是4房高樓層，看屋來客都十分熱絡，市況完全跳離過去的沉悶，整個鮮活了起來。
鄧協理表示，竹北市前幾年因為買氣不活絡，新建案大都傾向規劃中小坪數，因此預售屋都集中在60坪以下，其中40坪至60坪就佔了45%，40坪以下也佔了42%，顯示新案近九成都以以中小坪數為主，百坪以上的大坪數住宅成了稀有貨，因為未來兩年不會再有百坪以上的新成屋。
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本文來自: http://n.yam.com/Article/20201009617617
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